北京联美大厦地处CBD商圈，总建筑面积29982平米。属 （更多四惠写字楼）5A甲智能化单体写字楼。凭借其独有的“高效办公模式”之专长，助力名企把脉时代商务。伴随着首都经济高速发展和城市多中心格局的隐现，单极距离已不再是企业办公选址的唯一。 CBD经济新起点百子湾商圈崛起百子湾作为CBD东辐射区域，凭其优越的地理位置、便捷的交通优势以及不断丰富的配套，最先成为企业办公首选地。 景观园林设计理念将自然田园诗意，植入商务沃土由国际知名的园林设计公司——泛亚易道担纲设计，汲取自然田园精髓，用诗意的节奏和韵律灌商务沃土！以琴键的律动雕刻大厦高雅音乐般的曼妙身姿，加上精选蓝色主调LOW-E 玻璃幕墙，为企业奏响现代商务的华彩乐章！建筑参数用地位置|北京市朝阳区大郊亭桥东、广渠路北、中国电信桃东用地面积|1840m2层数|地下3层、地上14层构造|钢筋混土框架-剪力墙结构外立面|LOW-E玻璃幕墙搭配食材墙面，竖向线条肌理，挺拔灵动基地面积|1642m?总建筑面积|约3万n2标准层|1716.48m2高度|60m停车位|145个绿化面积|1453m2建筑耐火等级|一级抗震烈度|8度馆藏级空间陈设展现精品艺术与科技商务的完美融合从大厦肌理出发，提取最具代表性的金属及玻璃元素，以此为灵感精选艺术品陈设，为企业呈现出一个融具智慧科技与人文气息于一体的“精品艺术馆”般的奢华大堂。全石材精装大堂720平米空间尺度大堂，8米高。优选全石材匠心精装，国际星级企业迎宾的第一张名片水准尊享体验，是企业彰显身份第一我迎宾名片。 大堂墙地面：大理石铺装现代式艺术造型吊顶厅门：旋转门加两道钢化玻璃门精装电梯厅廊也许是一次缘起的邂逅电梯厅：12米长，3.2米宽，4.2米高标准层：2.9米吊顶：成品烤漆铝板墙地面：大理石以2.9M净高尺度成就高人一筹的空间格局层高—4.15M净高—2.9M网络地板——10CM优选全球知名的宝盾门禁闸机系统，外轻巧美观，智能感知灵敏，节能环保，为大厦企业客户带来皇家卫士般的安全防护。电梯型号：采用与“中国尊“同型号的无机房通力电梯电梯配备：5部客梯，1部货梯，2部手扶梯客棕轿厢：2.1m宽1.6m深2.8m高客梯承重：1600KG梯速：1.75m/S空调主机：约克空调系统：两管制风机盘管+新风中央空调系统空气净化：独立加装honeywell电子空气争化设备，捕捉95%以上0.5微米以上颗粒，为您的办公环境保驾护航。过季节采用全新风运行，新风量在60%以上。精工优选上悬平推窗（外窗整扇外平推），有效隔音、隔热隔紫外线，通风顺畅，为室内办公环境增加了绿色安全防护屏风。双路供电系统24小时保障商务运行电力配置：双路供电系统报装容量：2台1600KVA变压器电总容量：3200KVA大厦通讯全覆盖。预留卫星电视接收位置，综合布线系统，千兆骨干交灸，百兆到桌面，电信、联面宽带网运商。实现一站式综合信息化解决方案。楼宇智能安保系统科技让办公更安心24小时监控系统门卡识别系统红外探测报警系统保安巡更系统消防系统辅助机械停车系统，便捷停车易操作充电桩系统，智能充电更环保项目提供充足的车位，采用标准停车与补充立体智能机械停车两种方式，全方位满足商务停车需求。同时在地下车库有充电桩预留，令智能充电便捷又环保。联美集团旗下品牌物业，多年商管经验，以商务写字楼运营专长，搭建“多维度、智慧型商务服务平台“为实力派名企提供大管家般的贴心服务。联美集团，是一家集环保新能源、房地产开发、生物制药、银行/保险、矿业、新传媒及其他业投资为一体的综合性、多元化的集团公司。旗下联美控股股份有限公司为沪市上市公司（股票代码：600167）自成立至今，集团投资依托雄厚的资金和技术实力及先进的经营理念，迅速发展至全国各省市，集团控制资产规模达3000亿元人民币以上。  网址www.lianmeidasha.com 物业费：35月/平米北京联美大厦，是联美地产十余载时光积淀，以专业卓著为已任，吸收国际化办公精髓，用心研作，倾力打造的又一地标级写字楼代表作。是联美集团北京总部驻地。联美大厦位于东四环大郊亭桥东北，南临广渠路，地铁百子湾站A2出口西行20米即到，大厦外立面采用玻璃幕墙，总占地面积4840平米，楼体高度60米，是典型的单体甲级5A写字楼。大堂：大堂在首层核心筒北侧，到核心筒进深11米，面宽42.5米，面积720平米，调高8米，全石材铺贴墙地面，闸机采用荷兰宝盾品牌整机原装进口，安全检测出众。电梯采用6台通力无机房电梯，电梯厅长12米，宽3.2米，高2米，其中碟式马达能显著减少楼宇能耗，同时更加安全可靠。西大堂：本侧南向开门处，为咖啡馆预留位置，面积268平米（招商中），穿过咖啡馆即可通往地下一层手扶梯和北侧大堂。标准层：标准层面积为1717.14平米，最小分割352平米，超过352可以协商分割。走廊1.55米，净高4.15米，层高2.9米高度非常舒适，地面铺装10公分厚硫酸钙网络地板，顶面穿孔铝板和风口一体，空调采用约克品牌，进风口独立加装霍尼韦尔空气进化系统。